“年初说对房地产市场企稳回升‘很有信心’，现在要回答‘充满信心’。”
3月7日，在2023年全国两会第二场“部长通道”，住房和城乡建设部部长倪虹表示：
第一，房地产供需两端都发生了积极变化，住房项目复工率大大提高，售楼处看房量大幅提升，成交量也有明显改善；
第二，今年1、2月份，全国商品房一手和二手房销售结束了13个月的负增长，“保交楼”工作扎实推进，市场主体信心正在恢复；
第三，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策已经出台，正在落实见效，不让投机炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。
“基于以上三点的考虑，我充满信心。”倪虹说。
《每日经济新闻》记者留意到，近10年来，房地产在政府工作报告中的表述，从“抑制投机投资性需求”到“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求”，健康发展始终是一条主线。
10年，100%
房地产作为国民经济的重要支柱和民生的重要需求，也是政府工作报告中的重要内容。
10年来，政府工作报告中对房地产的表述有哪些变化和重点？
2013年政府工作报告在总结5年来主要工作时提到，坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。
2014年政府工作报告提出，加大保障性安居工程建设力度，加强配套设施建设，提高大城市保障房比例，推进公租房和廉租房并轨运行。
2015年提出，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。
2016年，政府工作报告提出完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存，促进房地产市场平稳运行。
2017年关注到了三四线城市库存问题，同时也强调了加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为，遏制热点城市房价过快上涨。
2018年，针对房地产市场分化情况，政府工作报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”
2019年，老旧小区改造登上舞台，提出“更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展”。
2020年，政府工作报告继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
2021年，解决好大城市住房突出问题成为亮点，政府工作报告提出通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
2022年，政府工作报告在坚持“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”的同时，提到了“稳地价、稳房价、稳预期”。
2023年，政府工作报告对房地产的表述为，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；以及针对新情况提出的“有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展”。
根据易居房地产研究院统计，从2013年开始，中国新建商品住宅成交面积跃入10亿平方米，在这10年中保持了较高水平的增长和规模。统计显示，2003-2012年这10年全国新建商品住宅成交面积总计67亿平方米，而2013-2022年这10年全国新建商品住宅成交面积总计134亿平方米。
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